Infonavit ¿justicia social o robo en despoblado?
El director general del INFONAVIT, Octavio Romero Oropeza, presentó los avances del programa Vivienda para el Bienestar, al participar en la conferencia “La Mañanera del Pueblo”, encabezada por la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez Velázquez y después de información relacionada con los diversos programas del Instituto recordó que se firmó un convenio con la Secretaría del Bienestar a fin de realizar un censo de 843 mil viviendas emproblemadas. De acuerdo con lo reportado por el funcionario, al 13 de junio -dijo-, se han censado 168 mil viviendas, de las cuales 145 mil se encuentran habitadas y 23 mil están deshabitadas y/o vandalizadas; entonces dio una de las declaraciones que más polémica ha causado, al señalar que no habrá desalojos en las casas que están habitadas de manera irregular y que se dará la opción de adquirirlas a un precio muy económico en un esquema de renta con opción a compra, desatándose una tormenta mediática.
Cabe señalar que este instituto es uno de los organismos tripartitos en donde la iniciativa privada y los trabajadores hacen el mayor aporte para su operación, con el fin de que cumpla con su objetivo social de dotar vivienda digna a quienes cotizan durante años para este fin, en la gestión de la 4T los cambios que se habían hecho han sido algunos muy importantes, como el cambiar las deudas de Udis a pesos, para saldar las deudas impagables que miles aún tenían en sus registros; otra fue el ampliar el monto del crédito para comprar una vivienda en ciudades en donde el costo de vida es mayor; también permitió que más trabajadores tuvieran acceso a un hogar, así como promover que padres e hijos pudieran integrar sus créditos individuales en uno sólo.
Pero no todas han sido bien recibidas por los trabajadores, algunas presentan banderas rojas no solo para ellos, también el sector financiero y los empresarios, levantaron su voz a la creación de la nueva constructora del Infonavit, a donde se destinarán recursos de los trabajadores que cotizan, y hasta ahora no se tiene la certeza de cómo se recuperará ese dinero, que se supone debe estar bien invertido para dar rendimiento y vivienda a sus afiliados; pero ahora, la nueva propuesta del Infonavit no encendió las alarmas, sino que puso en llamas a los grupos de interés antes mencionados, ya que el anuncio de regularizar las viviendas ocupadas de forma irregular se ve de inmediato como un gravísimo error de política pública y financiera ¿Cuáles son las razones? Se debe considerar que esas viviendas fueron compradas por un trabajador, que por diversas circunstancias las dejó de pagar y abandonó, por lo que ellos deberían ser los primeros en ser contactados para ayudarlos a recuperarla, o bien, ayudarlos a dejar de ser deudores, de tener una mala calificación en las sociedades de información crediticia por no haber pagado la deuda, ya que en algún momento tenían toda la intención de tener su hogar en esa vivienda, que luego fue ocupada de manera ilegal, por lo que no desalojar a quienes se apropiaron ilegalmente de una vivienda ofreciéndoles un esquema de renta con opción a compra, no solo contradice el principio básico del derecho de propiedad, sino que crea un precedente muy peligroso, ya que no necesitas solicitar un crédito, presentar el historial crediticio, antigüedad laboral, aval, colateral, capacidad de pago, enganche, así como los demás requisitos para solicitar un crédito hipotecario, lo único que necesitas en buscar una casa que este aparentemente deshabitado e invadirla para hacerte de él; ahora considere a todos los trabajadores que tienen en destinos de playa o en otros estados, una vivienda como inversión que puede ser con esta medida, objeto de despojo.
En esa misma mañanera, la precisión de la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez, respecto a que el programa no aplicará para las propiedades con denuncia de despojo no es suficiente. Al respecto, cabe señalar que el delito de despojo requiere denuncia del propietario, el programa de Infonavit contemplaría las viviendas de quienes dejaron de pagar sus créditos y las abandonaron, sin interés en recuperarlas, como ahora, ni Infonavit ni Fovissste reclaman la propiedad, no hay acción legal alguna contra los habitantes irregulares, lo que se les olvida a las autoridades de vivienda, es que muchas de estas no están habitadas por familias vulnerables, sino por organizaciones sociales y redes criminales que lucran con la invasión, el despojo y la renta ilegal de propiedades. Imaginen ahora a esos grupos de delincuentes convertirse en “gestores” para legalizar la invasión de propiedades.
El anuncio de este programa es totalmente irreal y perverso, que puede detonar una nueva ola de invasiones en todo el país, tanto de particulares, como de estos grupos clientelares y delictivos que sumarán a su modus operandi lo que haya que hacer para legalizar el despojo y todo, con la gran ayuda del Infonavit. No se olvide que esto puede escalar a conflictos sociales inimaginable, recordando el triste caso de Doña Carlota, quien hizo justicia por su propia mano mostrando la forma en la que operan estos grupos del crimen organizado, quienes hacen del matanga dijo la changa, una bandera de justicia social; con los tristes resultados obtenidos, se ve un panorama ominioso para el sector inmobiliario público.
Indicadores Financieros el 19 de junio de 2025
- El peso mexicano extendió sus pérdidas ante el dólar en un día con menor liquidez debido al feriado del Día de la Emancipación en Estados Unidos. Los inversionistas estuvieron preocupados por el conflicto de Israel e Irán, considerando que el ejecutivo norteamericano se tomara dos semanas para decidir si ataca o no a Teherán. La depreciación del peso mexicano ante el dólar fue de 0.03 por ciento, reportó el Banco de México, por lo que el tipo de cambio se ubicó en las 19.04 unidades, un centavo más con respecto al cierre del 18 de junio. En ventanillas bancarias, el dólar se vende en 19.57 unidades, mientras que el precio de compra es de 18.44 pesos por divisa norteamericana.
- El día de hoy no se publica precio de la Mezcla Mexicana de Exportación (MME) debido a la falta de cotizaciones por el feriado del Día de la Emancipación (Juneteenth) en EUA.
- Los mercados bursátiles mexicanos principalmente, el índice principal de la Bolsa Mexicana de Valores, S&P/BMV IPC, retrocedió 1.17%, en los 56,068.16 puntos, en el caso del FTSE-BIVA de la Bolsa Institucional de Valores la baja fue de 1.11%, a las 1,133.22 unidades.
- Los principales índices bursátiles norteamericanos durante este jueves observaron un menor volumen de operaciones, ya que la plaza bursátil neoyorquina permaneció cerrada por el feriado que conmemora el día de la emancipación en Estados Unidos.
Indicadores Económicos del 13 al 19 de junio de 2025
- La Estadística del Programa de la Industria Manufacturera, Maquiladora y de Servicios de Exportación (IMMEX) muestra las principales características de los establecimientos manufactureros y no manufactureros registrados en este programa. En abril de 2025 y con cifras desestacionalizadas, el personal ocupado en los establecimientos con programa IMMEX cayó 0.6% a tasa mensual. Por tipo de establecimiento, en los manufactureros retrocedió 0.8% y en los no manufactureros (asociados con actividades relacionadas con la agricultura, pesca, comercio y servicios) ascendió 0.5%. Las horas trabajadas aumentaron 1.2% a tasa mensual: en los establecimientos manufactureros mostraron un alza de 1.3% y en los no manufactureros, de 0.9%, en abril pasado. Durante el cuarto mes de 2025, las remuneraciones medias reales pagadas al personal contratado directamente por los establecimientos con programa IMMEX —pesos mensuales por persona, deflactados con el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)— crecieron 1.8%, con relación al mes previo. En las unidades económicas manufactureras incrementaron 2.0% y en las no manufactureras retrocedieron 0.1%.
- El Indicador Oportuno de la Actividad Económica (IOAE) permite contar con estimaciones econométricas oportunas sobre la evolución del Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE), así como de las actividades secundarias y terciarias. De esta forma, se adelanta cinco semanas a su publicación oficial al presentar resultados tres semanas después del mes de referencia, frente a las ocho semanas del IGAE. Para mayo de 2025, el IOAE estima un descenso anual de 0.3% en el IGAE. Por grupos de actividad económica, se espera una baja anual de 1.1% en las secundarias y un incremento de 0.1% en las terciarias. Las estimaciones incluyen intervalos de confianza a 95.0% y corresponden a cifras desestacionalizadas.
- La Encuesta Mensual de la Industria Manufacturera (EMIM) informa sobre la coyuntura de las principales variables de la producción y el empleo en el sector manufacturero, en torno a 206 clases de actividad en México. En abril de 2025 y con cifras desestacionalizadas, el volumen físico de la producción de la industria manufacturera presentó un decremento de 0.1% en su comparación mensual y de 0.9% a tasa anual. En abril de este año, el personal ocupado total en la industria manufacturera disminuyó 0.4% a tasa mensual. Por tipo de contratación, el personal no dependiente (que se contrata y proporciona por otra razón social y por honorarios o comisiones sin sueldo o salario fijo) descendió 1.5% y el personal dependiente de la razón social, 0.2% —el número de las y los obreros y técnicos en producción retrocedió 0.2% y el de las y los empleados administrativos, contables y de dirección, 0.1%. Las horas que trabajó el personal ocupado total, a tasa mensual, crecieron 0.5%, en el cuarto mes de 2025. Según la categoría de las y los ocupados, las horas que trabajó el personal dependiente de la razón social aumentaron 0.6% —las trabajadas por las y los obreros y técnicos en producción avanzaron 0.4% y por las y los empleados administrativos, contables y de dirección, 0.9%—. Las correspondientes al personal no dependiente cayeron 0.9%. Durante el mes de referencia, las remuneraciones medias reales pagadas —deflactadas con el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC)— en el sector manufacturero subieron 1.5% a tasa mensual. De manera desagregada, las pagadas al personal no dependiente de la razón social registraron un alza de 3.2% y las del personal dependiente, de 1.5%. Los salarios pagados a las y los obreros y técnicos en producción incrementaron 1.7%; las prestaciones sociales, contribuciones y utilidades, 1.5% y los sueldos pagados a las y los empleados administrativos, contables y de dirección, 1.0%.
- El Indicador Oportuno del Consumo Privado (IOCP) presenta una estimación adelantada del Indicador Mensual del Consumo Privado (IMCP). Mientras que el IMCP se publica nueve semanas después del mes de referencia, el IOCP presenta una primera estimación en dos semanas y una segunda, más precisa, en seis semanas. Para abril de 2025, el IOCP anticipa una disminución anual de 0.8% en el IMCP, así como una de 0.5%, para mayo. En términos mensuales, se prevé un alza de 0.1% en abril y sin variación, en mayo. El IOCP (base 2018=100) señala que el IMCP tendrá un nivel de 110.2 puntos, en abril y de 110.3 puntos, en mayo de este año. Las estimaciones presentan sus respectivos intervalos de confianza a 95.0% y corresponden a cifras desestacionalizadas
Referencias
INDICADORES DE ESTABLECIMIENTOS CON PROGRAMA IMMEX
https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2025/immex/immex2025_06.pdf
INDICADOR OPORTUNO DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA (IOAE)
https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2025/ioae/ioae2025_06.pdf
INDICADORES DEL SECTOR MANUFACTURERO
https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2025/emim/emim2025_06.pdf
INDICADOR OPORTUNO DEL CONSUMO PRIVADO (IOCP)
https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2025/iocp/iocp2025_06.pdf
INFONAVIT AVANZA EN OBJETIVOS DEL PROGRAMA VIVIENDA PARA EL BIENESTAR
